Zweitwohnsitze

Rechtliche und steuerliche Betreuung bei Zweitwohnsitzen und Auslandsimmobilien

Ferienresidenzen im Ausland werden immer beliebter. Der Erwerb, die Unterhaltung und auch ein späterer Verkauf solcher Immobilien bedeuten aber auch rechtliche, steuerliche und praktische Probleme, mit denen sich der Eigentümer aus der Ferne auseinandersetzen muß.

Unser Auslandsimmobilien Service bietet eine rund-um Beratung und Betreuung aus einer Hand.

I. Betreuung

In Zusammenarbeit mit qualifizierten Kooperationspartnern vor Ort unterstützen wir Sie bei:

• Kauf und Verkauf von Immobilien

  - Entwurf/Prüfung der Verträge
  - Inspektionen/Gutachten
  - Kaufabwicklung
  - Finanzierung

  ! HINWEIS ! Da die rechtlichen Rahmenbedingungen und Formalitäten für Immobilienerwerb im Ausland oft erheblich von der Lage im Heimatland abweichen, raten wir dringend vor der Unterzeichnung jedweder Dokumente uns oder andere unabhängige Berater einzuschalten.

• steuerliche Betreuung und Abwicklung
  - Grundsteuern
  - lokale Steuern
  - Vermögensteuern
  - Veräußerungsgewinnsteuern

• Visa Anträgen

• praktischen Fragen
  - Versicherungen
  - Bankkonten
  - Telefon
  - Post
  - Auto

II. Beratung

Oftmals ist sich der Inhaber nicht der rechtlichen und steuerlichen Folgen bewußt, die sich aus dem Besitz einer Immobilie im Ausland ergeben können. Diese betreffen insbesondere

• - Einkommensteuer

• - Vermögensteuer

• - Erbschaftsteuer

• - Veräußerungsgewinnsteuern

• - Erbrecht

Wir bieten daher eine analysierende Beratung, um mögliche steuerliche Probleme zu identifizieren, Richtlinien für steuerfreie Aufenthalte zu geben und erbrechtliche Regeln darzulegen.

Momentan wird der Auslandsimmobilienservice für folgende Standorte angeboten

• Florida, USA < hier klicken für weitere Informationen

• Frankreich

• Spanien

• Schweiz

• Monaco